Je vous avais dit que je comptais installer une VMC double flux ?
Vu la configuration de la maison, je pense que ça ne sera pas très compliqué. Et en plus, je viens de recevoir ce livre qui j'espère me dira tout ce dont j'ai besoin de savoir.
mardi 6 novembre 2012
dimanche 4 novembre 2012
Le début
(long premier message)
J'ai acheté en mai dernier une maison pour ma petite famille. Mais surtout pour mes enfants. Malheureusement la maison n'est pas très bien isolée à mon goût même si elle est relativement récente (1983). Disons que je suis un peu conscient des problèmes d'économies d'énergie #toussa.
Dans l'ancien appartement que j'ai vendu pour pouvoir acheter la maison, juste après avoir fini sa rénovation presque totale (restait plus que la salle de bain), j'avais isolé thermiquement par l'extérieur une dépendance que je possédais (j'habitais en rez-de-chaussé). Finalement, après avoir changé quelques vitrages (juste le vitrage, hein ! merci isobois), j'avais réussi à baisser de presque 40% ma consommation énergétique annuelle. Bref, il est de mon devoir de faire la même chose avec la maison.
Au fait, je vous ai dit que mes menuiseries sont toutes en alu sans rupture de pont thermique ? l'horreur !
A la différence de ce que j'avais déjà fait, la maison a un étage et un pignon dont l'accès n'est pas évident : il y a juste un garage-atelier qui jouxte ce pignon, empêchant donc de poser un échafaudage de bout en bout. Bref, de premier abord, ça ne m'enchantait pas de faire les travaux. Du coup, j'ai fait venir des artisans pour me chiffrer les travaux.
Du point de vue budget, comme j'ai réussi à vendre mon appartement au même prix que la maison, et comme j'avais prévu un apport, je peux utiliser cet apport pour les travaux.
Le projet que je souhaite effectuer donc est d'isoler par l'extérieur trois côté de la maison (le quatrième étant en bordure de propriété, donc je ne peux rien rajouter), et également de changer les menuiseries. J'en profiterais pour faire poser les fenêtres côté extérieur afin d'optimiser l'isolation.
J'ai commencé par contacter des entreprises via les pages jaunes, puis en les rencontrant au Salon de l'Habitat qui s'est déroulé cet automne à Angers.
Premier devis à 30k€. #gloups. Dépasse un peu le budget, surtout que dans ce devis, les menuiseries ne sont pas prévues. Les devis pour les menuiseries tombent en même temps. 11K€, 10K€... #regloups. Bon alors côté menuiserie, dure de faire moins. Comment alors baisser le coût de l'isolation extérieure ? Peut-être que j'ai visé trop haut en demandant de la fibre de bois posé par un éco-artisan. Que propose la concurrence ? 23K€, moins cher certes mais la qualité semblent moindre. Faut pas se louper ! mal isolée ça ne sert à rien. Et puis le bardage proposé semblent être de moins bonne qualité. Qu'est-ce que ça va donner dans 10 ans ? Si c'est pour repayer 15k€ dans 10 ans, ça ne vaut franchement pas le coup.
Bon après réflexions, études, recherches de solutions pour l'échafaudage, je décide finalement de faire l'isolation extérieure moi-même. Le bardage peut être livré chez moi. De très bonne qualité et fabriqué en Basse-Normandie (donc pas trop loin). Concernant les autres matériaux, Matériaux Verts pourra me les fournir. Du coup le coup tombe à 15k€ de matériaux (bardage et isolant). Et en plus, j'ai augmenté l'épaisseur d'isolant. J'ai fait faire mes devis afin d'avoir au minimum un R=3,75 (minimum pour avoir les aides de la région). Soit 12 à 14 cm. En le faisant moi même, je mettrais 16cm en deux couches 100 + 60. Du coup mon R monte à 4.21, soit plus que les 4 préconisés par la RT2012. Et en cumulant les 6 cm de polystyrène existant en intérieur, j'arrive à R=5.97, soit encore plus que les R=5 de la RT2020. Même si je ne peux pas tout isoler (manque un pignon + dalle de sol qui ne sera pas complètement isolée), j'obtiendrais j'espère de très bons résultats.
Côté menuiserie, j'ai finalement signé chez Actiferm en choisissant des menuiseries Finstral. Très bonne qualité, un peu plus cher, mais j'ai bénéficié de 20% de remise prix salon de l'habitat pour le mois d'octobre (ouf, il ne me restait que 2 jours !).
Donc pour aujourd'hui, j'en suis à faire poser mes menuiseries au printemps. Et à me préparer à faire l'isolation extérieure moi-même. Je viens juste de finir de remplir la déclaration préalable de travaux (car changement de l'aspect de la façade). La commission se réunit le 13 novembre. Je pourrais ensuite commencer quelques travaux avant que l'entreprise des menuiseries ne passe pour faire le métré. Je pourrais continuer quelques préparations avant la pose des menuiseries.
Quelques précisions sur mon projet d'isolation :
Il faut que je rallonge la toiture. En façade, un rang d'ardoise + déplacement de la gouttière nantaise. En pignon rajout de 2 rangs d'ardoises.
Je compte isoler le sol également. Le bardage doit commencer à 15/20cm du sol. Et en dessous ? Matériaux Vert me propose d'isoler en liège plus enduit. Les panneaux de liège font 50 de large, ce qui me permet donc de descendre à 30 cm sous terre. C'est ce que je comptais faire afin que la dalle du sol ne soit pas un pont thermique.
Je compte poser 16 cm d'isolant en fibre de bois non dense (55kg/m2 il me semble). En deux couches : une couche de 10cm et une couche de 6 cm. L'ossature bois sera posé via des équerres : je fixe des équerres de 16 cm ou presque, je pose la première couche. Ensuite je pose des chevrons de 60x40 sur le première couche en me fixant aux équerres. Entre les chevrons, je pose la seconde couche. Deux couches = réduction des ponts thermiques entre les plaques (couches croisées). Ensuite pare-pluie puis tasseaux de 25mm d'épaisseur puis pose du bardage (piveteaubois modèle ténor).
Il faut que je fasse déplacer la cheminée de ma chaudière à gaz qui gêne un peu. Mais bon, juste deux coudes de 45°, pas trop compliqué. Et niveau normes, deux coudes de 45° ne poseront pas de problèmes, la cheminée (ventouse) ne fait que 2 m de long pour le moment (il ne faut pas dépasser une certaine longueur, sachant qu'un coude équivaut à rajouter 1m). Donc moi, ça me donne 4 m alors que la longueur à ne pas dépasser doit être de 8 m. Si vous voulez faire vos calculs, allez chercher les bons chiffres, mes souvenirs peuvent me trahir.
Les menuiseries seront posées dans le cadre mais à ras vers l'extérieur. L'isolant arrivera au niveau de la menuiserie, limitant ainsi les ponts thermiques.
Pour mon projet, je me base sur la littérature suivante que je vous recommande vivement :
- Le grand livre de l'isolation, Thierry Gallauziaux, David Fedullo, éd Eyrolles. Très très complet. Explique très bien les techniques de mise en oeuvre. S'il n'y avait qu'un livre à avoir, c'est celui là.
- Bardage rapporté sur ossature secondaire en bois / CSTB : très bon livre pour choisir les bonnes vis, les bonnes équerres, les techniques de pose...
- Traité de couverture, Paul Demandrille, Georges Cambou, éd Massin : très bon livre sur la couverture. J'y ai compris notamment comment étaient faites et posées les gouttières nantaises.
Bon j'ai du travail.... mais un peu de temps, du moins jusqu'à novembre 2013. Avant l'hiver prochain.
Prochaine étape : j'attends l'accord de ma déclaration de travaux. A suivre.
J'ai acheté en mai dernier une maison pour ma petite famille. Mais surtout pour mes enfants. Malheureusement la maison n'est pas très bien isolée à mon goût même si elle est relativement récente (1983). Disons que je suis un peu conscient des problèmes d'économies d'énergie #toussa.
Dans l'ancien appartement que j'ai vendu pour pouvoir acheter la maison, juste après avoir fini sa rénovation presque totale (restait plus que la salle de bain), j'avais isolé thermiquement par l'extérieur une dépendance que je possédais (j'habitais en rez-de-chaussé). Finalement, après avoir changé quelques vitrages (juste le vitrage, hein ! merci isobois), j'avais réussi à baisser de presque 40% ma consommation énergétique annuelle. Bref, il est de mon devoir de faire la même chose avec la maison.
Au fait, je vous ai dit que mes menuiseries sont toutes en alu sans rupture de pont thermique ? l'horreur !
A la différence de ce que j'avais déjà fait, la maison a un étage et un pignon dont l'accès n'est pas évident : il y a juste un garage-atelier qui jouxte ce pignon, empêchant donc de poser un échafaudage de bout en bout. Bref, de premier abord, ça ne m'enchantait pas de faire les travaux. Du coup, j'ai fait venir des artisans pour me chiffrer les travaux.
Du point de vue budget, comme j'ai réussi à vendre mon appartement au même prix que la maison, et comme j'avais prévu un apport, je peux utiliser cet apport pour les travaux.
Le projet que je souhaite effectuer donc est d'isoler par l'extérieur trois côté de la maison (le quatrième étant en bordure de propriété, donc je ne peux rien rajouter), et également de changer les menuiseries. J'en profiterais pour faire poser les fenêtres côté extérieur afin d'optimiser l'isolation.
J'ai commencé par contacter des entreprises via les pages jaunes, puis en les rencontrant au Salon de l'Habitat qui s'est déroulé cet automne à Angers.
Premier devis à 30k€. #gloups. Dépasse un peu le budget, surtout que dans ce devis, les menuiseries ne sont pas prévues. Les devis pour les menuiseries tombent en même temps. 11K€, 10K€... #regloups. Bon alors côté menuiserie, dure de faire moins. Comment alors baisser le coût de l'isolation extérieure ? Peut-être que j'ai visé trop haut en demandant de la fibre de bois posé par un éco-artisan. Que propose la concurrence ? 23K€, moins cher certes mais la qualité semblent moindre. Faut pas se louper ! mal isolée ça ne sert à rien. Et puis le bardage proposé semblent être de moins bonne qualité. Qu'est-ce que ça va donner dans 10 ans ? Si c'est pour repayer 15k€ dans 10 ans, ça ne vaut franchement pas le coup.
Bon après réflexions, études, recherches de solutions pour l'échafaudage, je décide finalement de faire l'isolation extérieure moi-même. Le bardage peut être livré chez moi. De très bonne qualité et fabriqué en Basse-Normandie (donc pas trop loin). Concernant les autres matériaux, Matériaux Verts pourra me les fournir. Du coup le coup tombe à 15k€ de matériaux (bardage et isolant). Et en plus, j'ai augmenté l'épaisseur d'isolant. J'ai fait faire mes devis afin d'avoir au minimum un R=3,75 (minimum pour avoir les aides de la région). Soit 12 à 14 cm. En le faisant moi même, je mettrais 16cm en deux couches 100 + 60. Du coup mon R monte à 4.21, soit plus que les 4 préconisés par la RT2012. Et en cumulant les 6 cm de polystyrène existant en intérieur, j'arrive à R=5.97, soit encore plus que les R=5 de la RT2020. Même si je ne peux pas tout isoler (manque un pignon + dalle de sol qui ne sera pas complètement isolée), j'obtiendrais j'espère de très bons résultats.
Côté menuiserie, j'ai finalement signé chez Actiferm en choisissant des menuiseries Finstral. Très bonne qualité, un peu plus cher, mais j'ai bénéficié de 20% de remise prix salon de l'habitat pour le mois d'octobre (ouf, il ne me restait que 2 jours !).
Donc pour aujourd'hui, j'en suis à faire poser mes menuiseries au printemps. Et à me préparer à faire l'isolation extérieure moi-même. Je viens juste de finir de remplir la déclaration préalable de travaux (car changement de l'aspect de la façade). La commission se réunit le 13 novembre. Je pourrais ensuite commencer quelques travaux avant que l'entreprise des menuiseries ne passe pour faire le métré. Je pourrais continuer quelques préparations avant la pose des menuiseries.
Quelques précisions sur mon projet d'isolation :
Il faut que je rallonge la toiture. En façade, un rang d'ardoise + déplacement de la gouttière nantaise. En pignon rajout de 2 rangs d'ardoises.
Je compte isoler le sol également. Le bardage doit commencer à 15/20cm du sol. Et en dessous ? Matériaux Vert me propose d'isoler en liège plus enduit. Les panneaux de liège font 50 de large, ce qui me permet donc de descendre à 30 cm sous terre. C'est ce que je comptais faire afin que la dalle du sol ne soit pas un pont thermique.
Je compte poser 16 cm d'isolant en fibre de bois non dense (55kg/m2 il me semble). En deux couches : une couche de 10cm et une couche de 6 cm. L'ossature bois sera posé via des équerres : je fixe des équerres de 16 cm ou presque, je pose la première couche. Ensuite je pose des chevrons de 60x40 sur le première couche en me fixant aux équerres. Entre les chevrons, je pose la seconde couche. Deux couches = réduction des ponts thermiques entre les plaques (couches croisées). Ensuite pare-pluie puis tasseaux de 25mm d'épaisseur puis pose du bardage (piveteaubois modèle ténor).
Il faut que je fasse déplacer la cheminée de ma chaudière à gaz qui gêne un peu. Mais bon, juste deux coudes de 45°, pas trop compliqué. Et niveau normes, deux coudes de 45° ne poseront pas de problèmes, la cheminée (ventouse) ne fait que 2 m de long pour le moment (il ne faut pas dépasser une certaine longueur, sachant qu'un coude équivaut à rajouter 1m). Donc moi, ça me donne 4 m alors que la longueur à ne pas dépasser doit être de 8 m. Si vous voulez faire vos calculs, allez chercher les bons chiffres, mes souvenirs peuvent me trahir.
Les menuiseries seront posées dans le cadre mais à ras vers l'extérieur. L'isolant arrivera au niveau de la menuiserie, limitant ainsi les ponts thermiques.
Pour mon projet, je me base sur la littérature suivante que je vous recommande vivement :
- Le grand livre de l'isolation, Thierry Gallauziaux, David Fedullo, éd Eyrolles. Très très complet. Explique très bien les techniques de mise en oeuvre. S'il n'y avait qu'un livre à avoir, c'est celui là.
- Bardage rapporté sur ossature secondaire en bois / CSTB : très bon livre pour choisir les bonnes vis, les bonnes équerres, les techniques de pose...
- Traité de couverture, Paul Demandrille, Georges Cambou, éd Massin : très bon livre sur la couverture. J'y ai compris notamment comment étaient faites et posées les gouttières nantaises.
Bon j'ai du travail.... mais un peu de temps, du moins jusqu'à novembre 2013. Avant l'hiver prochain.
Prochaine étape : j'attends l'accord de ma déclaration de travaux. A suivre.
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